当今建筑物加固改造的原因有哪些？

建筑加固工程是指建筑荷载的变化;结构承载力、耐久性不符合设计或使用要求的;利用功能等变化进行的加固工程，常用的方法一般是:外包钢加固、复合纤维类材料加固、植物钢筋、化学锚杆、贴钢加固、修补裂缝、预应力加固。建科加固

1、当建筑结构的使用期限已经超过或达到设计基准期时，从理论上讲，结构已经老化，不适合继续使用，但是由于各种原因，这些建筑也需要继续使用，所以必须进行加固改造，否则可能会出现不可预测的后果。广西建科加固

2、随着人们生活水平的提高，现有建筑的功能已经不能满足人们新的使用要求;或因土地资源有限而地价高企，拆迁成本高，使人们把着重的点放在老建筑的修补改造上。与新建筑相比，对原建筑的加固改造不仅效率较快，而且其成本仅为新建筑的30% ~ 60%，经济效益和社会效益较为显著。广西植筋加固

3、有些建筑物质量较差，需要加固。如80年代初，由于技术立法和工程建设、管理跟不上经济发展的速度，使得部分建筑设计施工水平较低，质量难以保证，为了正常使用，需要及时加固。

4、自然灾害的原因，如风，洪水，火灾和地震。我国是一个自然灾害较多的，超过2/3的大城市处于地震灾区，许多城镇遭受洪水或流沙等灾害。自然灾害的破坏可以一次摧毁建筑，减少结构的保障性和耐久性。因此，有必要对受损建筑物进行改造，以提高工程结构的保障性，延长其使用期限。

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