如果看一战后发达国家建筑业的发展历史，可以分为三个主要阶段：大规模新建、新建和重建，以及大量的阶段旧建筑的维护和修复。我国1949年中华人民共和国成立后，开始了大规模的新建设阶段，在1990年代和20世纪头十年达到顶峰。随着时间的推移，建国初期和改革开放前后的建筑都接近甚至超过了设计标准。

鉴于我国的基本国情，我国建筑业应处于新建和改造并重的阶段，逐步发展到第三阶段。大量建筑物已经存在明显的安全隐患，迫切需要进行结构广西建科加固和维修。此外，随着社会的发展和人们生活方式的改变，需要改变大量旧建筑的使用功能。旧城改造成为建筑业发展的又一热点，发展前景广阔。

然而，加固和翻新建筑物并不像预期的那么容易。建筑物加固改造造成的安全事故逐年增加，房屋加固改造现状令人担忧。 2019年5月16日，上海市长宁区昭华路148号定西路附近发生工厂倒塌事故。该区域原为4S维修店，拟改建为“光之里”。商业艺术中心 该项目涉及的不仅仅是两层，以改变建筑物的用途。事故原因可能并不完全是好的，但足以引起我们对加固和重建项目的关注。

一、建筑物加固改造的原因

导致需要加强和改造建筑结构的原因有很多，可以有条件地分为设计、施工和后期。设计原因表现为工程设计错误，如计算方案不兼容、荷载缺失或缺失、配筋不足等；施工原因表现为施工单位对施工理念的误解、偷工减料等造成施工失误，施工质量差等。对结构的结构安全的危害；后一种原因是最常见的原因，主观上表现为改变使用功能的需要，客观上表现为材料结构老化和建筑意外事故。

二、建筑结构加固改造的主要过程。

（1）检测鉴定

检验评估单位收集资料，进行现场勘察，核实原始设计图纸等，进行现场资料收集，检测未改装的结构本身的使用情况，包括结构损坏、裂缝、腐蚀和变形钢棒或钢；确定结构使用的环境，以确定外部环境和荷载效应是否与原始结构一致。根据测试评估结果，出具项目测试评估报告。

（2）制定加固设计方案。

我们深知结构设计应遵循的原则是“技术先进、安全适用、经济合理、质量保证”。加强和改造建筑结构也必须遵循这一原则。合理的加固改造方案既要与建筑的使用功能相匹配，又要满足相关的结构要求，同时兼顾施工的经济可行性和可操作性。

（3）钢筋设计

建科加固和家居转换设计不仅包括加固构件的承载力计算、结构加工和施工图，还包括转换后新结构的一般指标，以满足相关结构规范的要求。房屋加固改造工程必须提供新结构与旧结构的协调强度，既要满足新增加构件的结构要求，又要兼顾新结构与原结构的接缝结构。结构组件。

（4） 施工组织设计及加固施工改造

必须由具有相应资质的施工部门按照加固修缮设计图纸进行加固改造工作，监理组对施工过程进行监督，必要时对加固施工质量进行现场监测。

（5）加固改造工程的施工验收

 根据广西植筋加固结构验收技术条件，各方必须对加固改造工程进行验收，方可投入使用。

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