什么是房屋加固呢?房屋加固是指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

哪些情况下需要广西植筋加固?

1、设计原因或施工不当引起的建筑问题

施工过程中偷工减料、施工技术问题或者设计图纸存在漏洞等导致建筑物有质量瑕疵问题。

2、达到使用年限的建筑物

根据建筑物的使用年限规定，一般的建筑物的使用年限仅为50年，当达到50年或未达到50年前，应对结构进行安全检测鉴定，原结构不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

3、自然灾害导致建筑破损

例如火灾、地震等一些不可抗因素导致的建筑破坏需要对其进行检测，并实行相对应的加固方案。

4、建筑的使用功能发生改变或增加

建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载，如：厂房改办公室、办公用改成商业用、增设扶梯、电梯等。

5、地基下沉

建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏;地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大等原因。

6、内部结构功能退化的建筑物

广西建科加固发现对于使用多年的建筑物而言，出现大大小小的质量性问题还是比较常见的，比如：墙体裂缝、梁柱变形、钢筋外露锈蚀等。

7、特定环境的原因

在一些工业厂房中，工业废液中的碱液、工业废气中碱性气体等是建筑结构碱腐蚀的主要原因。

8、过度使用

过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此。

9、温度原因

柱外露对高层房屋的影响、钢筋混凝土多高层框架的温度变形、温度荷载等都会影响建筑结构的变化。

房屋加固的原则

1、随着加固改造行业的不断发展，对于结构构件的加固方法也越来越多，所以我们就要紧循房屋加固原则，例如，当某建筑柱的抗压强度不足时，可选用的加固方法有;增大截面法，碳纤维围套加固等。

2、面对这些加固方法到底该如何选择，就需要农据加固方法的优化原则。该原则主要参照现场的施工环境，加固方法的可靠性，加固方法的经济合理性以及固后产生的经济效益。选择加固方案前应充分认知加固前结构的受力特点及加固后的受力特点，明确整体结构的传力途径，保证加固后原构件与加固部分的可靠连接，同时应考虑施工技术水平，尽量缩短施工时间，降低施工费用。

3、承载力验算原则，在进行结构承载力计算时，应根据构件的实际受力、截面尺寸和实际强度进行计算。所采用的实际截面尺寸应充分考虑各种缺陷帶来的不利影响，在进行承载力验算时对于原有构件应根据材料实际强度来计算承载能力，对于新增部分应考虑其应力滯后现象和新旧部分的协同受力能力。

4、与抗震加周设计相结合原则到現在为止，经过多年的使用，70年代的建筑往往存在很多的安全隐患。在对该部分构件进行加固时，应结合抗震加固设计保证构件在地装时有足够的安全储备。

最后就是加固材料的选取原则，首先自密实混凝士的强变等级相对较高保证了与原构件的可靠粘结，其次由于扩截面的尺寸一般在100-200m狭小的空间不适合振捣，而自密实混凝上恰恰无需振捣，避免了一系列的施工操作。以上就是建科加固的分享内容，想要了解更多资讯可以进入我们官网进行查看。